До 1 ноября 2018 года налогоплательщики-физические лица могут заявить свое право на льготу по налогу на имущество. Однако, это касается не всех налогоплательщиков, сообщили «@» в ФНС по ЕАО.
При исчислении налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости, налоговая база уменьшается: в отношении каждого жилого дома — на величину кадастровой стоимости 50 кв.м от его общей площади; в отношении каждой квартиры и части жилого дома – на величину кадастровой стоимости 20 кв.м; в отношении комнаты или части квартиры – на 10 кв.м.
Данные налоговые вычеты учитываются автоматически. Для их применения собственнику объекта недвижимости не требуется обращаться в налоговую инспекцию с каким-либо заявлением.
Однако, в соответствии с налоговым законодательством, льгота предоставляется в отношении только одного объекта налогообложения недвижимого имущества: квартира или комната; жилой дом; ателье, студия и т.п.; хозяйственное строение или сооружение не более 50 кв.м, расположенные на садовых и дачных участках; гараж или машино-место.
При наличии в собственности нескольких объектов недвижимости одного вида, например, двух квартир, налогоплательщик может выбрать тот объект, в отношении которого будет применяться льгота. Если же налогоплательщик владеет недвижимостью разных видов (например, жилой дом и гараж), то он имеет право заявить о льготном налогообложении обоих объектов.
Для предоставления льготы необходимо обратиться в налоговую инспекцию и представить заявление о том, что налогоплательщик имеет право на льготу. Заполненное заявление можно представить в налоговый орган любым удобным способом: лично, через уполномоченного представителя, направить Почтой России или через Интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».
При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, заявления о выбранном объекте налогообложения, налоговая льгота предоставляется налоговым органом самостоятельно в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
Если налогоплательщик ранее сообщал о своем праве на льготу по другим имущественным налогам, то писать заявление не нужно.
фото: pixabay.com