В 2020 году в Еврейской автономии должны расселить 400 человек, проживающих на 7 400 кв. м. аварийной жилплощади. Существует риск невыполнения программы. Об этом сообщил депутатам ЕАО руководитель управления ЖКХ и энергетики областного правительства Андрей Пивенко, передает интернет-газета «Время Биробиджан@».
16 июля на заседании Законодательного собрания ЕАО в рамках «Правительственного часа» депутаты обсудили реализацию государственной программы ЕАО «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» на период 2019-2020 годов. С докладом выступил начальник управления ЖКХ и энергетики областного правительства Андрей Пивенко.
Как сообщил Андрей Васильевич, программой предусмотрено до 2025 года расселить 78 тысяч кв. м. аварийного жилищного фонда (4 380 человек). Общий объем финансирования программы — 3,5 млрд рублей. Основная часть средств выделена из федерального бюджета.
На 2020 год утвержден целевой показатель 7 400 кв. м. (400 человек). Планируется приобретение жилых помещений в построенных многоквартирных домах и на вторичном рынке. Это по городу Биробиджану 1000 кв. м. (69 человек), Волочаевское городское поселение — 785 кв. м. (66 человек), Приамурское городское поселение — 781 кв. м. (33 человека), Валдгеймское сельское поселение 96 кв. м. (3 человека). Также планируется на территории Облученского городского поселения в 2020 году построить один многоквартирный дом площадью 6 000 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2021 год, — довел информацию Андрей Пивенко.
По его словам, есть риск невыполнения программы в 2020 году.
У нас сегодня существует риск невыполнения программы в 2020 году. Но основная задача — заключить контракт и первый упор мы ставим на строительство многоквартирного дома в городе Облучье.
Есть несколько вариантов решения задачи по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Первый — приобретение на первичном и вторичном рынке. Второе — выплата выкупной стоимости помещения на основе оценки независимого эксперта. Третий вариант — строительство. Муниципальное образование может как являться заказчиком для строительства, так и приобрести помещения в строящемся жилье. По Облучью мы предполагаем вариант с приобретением помещений в строящемся жилом доме. Земельный участок передан в аренду застройщику, строительство планируется начать в октябре-ноябре 2020 года. Будет объявлен аукцион на приобретение квартир в строящемся жилом доме и, в этом случае, мы программу по переселению выполним как на этапе 2020 года, так и на 2021 год. Работа в этом направлении продолжается, — сообщил Андрей Пивенко.
Затем депутаты задали несколько вопросов. В частности, парламентариев интересовало, появятся ли новостройки для переселенцев в Биробиджане. Андрей Пивенко ответил, что рынок вторичного жилья позволяет реализовать людям свободные помещения, поэтому в этом году строительство в городе не планируется. В будущем такой вариант возможен, определены пятна застройки, ведется работа с «ДГК» по возможности техприсоединения. Новостройки могут появиться на ДСМ, в микрорайоне Сопка.
Однако коммунист Сергей Тонких отметил, что люди не очень-то и рады переселяться во вторичное жилье, а некоторые и вовсе не хотят.
Понятно, что у нас в городе свободных квартир очень много, продажи прекратились и так далее. Но покупают такие квартиры, которые через 5-10 лет поставят людей в точно такую же ситуацию. Как вы к этому относитесь? Люди-то не очень хотят во вторичное жилье переезжать, — задал вопрос Сергей Тонких.
Андрей Пивенко, в свою очередь, заявил, что есть специальные критерии для приобретения квартиры, к примеру, год строительства должен быть не старше 1992. Также проводится обследование дома и квартиры, а перед приобретением помещения идет работа с людьми.
В то же время, люди, всю жизнь прожившие в центре города, не хотят переезжать на городские окраины, к примеру, в микрорайон Сопка. В таком случае им выплачивают выкупную стоимость помещения. Получив деньги, биробиджанцы, как правило, покупают жилье уже за пределами региона. «Но нам же, наоборот, нужно закрепить людей здесь, в ЕАО», — высказались депутаты.
Местных застройщиков на «Парламентский час» не пригласили. А ведь им тоже есть что сказать. Сегодня строительная отрасль ЕАО находится в упадке, новостройки не возводятся. У строительных компаний была надежда на программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, но власть предпочла преимущественно закупать жилье на вторичном рынке, а не строить новое. А ведь возведение объектов — это не только развитие города и области. Это еще и неплохие налоги в бюджет, и рабочие места.
Нет, конечно, можно годами передавать вторичное жилье переселенцам из аварийного жилья. Но вечного ничего не бывает. Рано или поздно люди обязательно столкнуться с проблемами. Крыша, фундамент, система отопления… Вот только к тому времени строителей в области, по нашему мнению, уже днем с огнем будет не сыскать.
Так воплотятся ли в жизнь планы по строительству многоквартирных домов в Биробиджане или же мы станем свидетелями заката важнейшей отрасли экономики ЕАО?
Алина Михайлова
фото: «@»