В период действия ограничительных мероприятий по коронавирусу и запрета любых массовых мероприятий управляющая компания из Хабаровска намерена провести собрание жильцов с целью забрать многоквартирный дом в Биробиджане в свое обслуживание. Примечательно, что массовое мероприятие будет проводиться даже не на улице, а в муниципальном учреждении — школе.
Накануне интернет-газете «Время Биробиджан@» стало известно, что несколько жителей многоквартирного дома по адресу ул. Советская, 66а получили письма с уведомлением о собрании собственников жилья, которое состоится в эту субботу в школе № 7. При этом никаких объявлений на подъездах о грядущем собрании мы не обнаружили.
Цель собрания — смена управляющей компании. Дом по адресу ул. Советская, 66а намерена взять в свое обслуживание УК «Розенталь Групп». Эта компания зарегистрирована в Хабаровске, также она осуществляет свою деятельность во Владивостоке, Амурске и в Биробиджане. На рынке столицы ЕАО «Розенталь Групп» появилась летом 2018 года, и, судя по официальному сайту УК, сейчас она обслуживает в Биробиджане всего два дома — ул. Осенняя, 27 и ул. Шолом-Алейхема, 41А. Но даже несмотря на столь малый фронт работ, мы без труда наткнулись на жалобу жителя дома по ул. Шолом-Алейхема, 41А на независимом портале обращений граждан. Если верить написанному, то автор недоволен ценовой политикой управляющей компании, а также сетует на то, что жильцы теперь не могут сменить УК.
Кстати, в прошлом году на собрании, проводимом УК «Розенталь Групп», произошел довольно странный инцидент. Тогда УК решила забрать себе на баланс дом по адресу Юбилейная, 5в. Созвала собрание собственников. Один из самых активных жильцов, агитирующий за смену управляющей компании, во весь голос заявлял, что у него в квартире холодно, а до аварийной службы никогда не дозвониться. На собрании также присутствовали представители УК «ДомСтройСервис», которая и по сей день обслуживает этот дом. Они удивились заявлению жильца и тут же вызвали «аварийку». Незамедлительно прибывшие специалисты обследовали помещение. Как выяснилось, температура в квартире — 24 градуса, а одну батарею собственник перекрыл. На вопрос старшего мастера о перекрытой батареи жилец ответил, что ему и так тепло. Что это было и почему житель дома, громогласно ругавший «управляйку» за холод в квартире, так резко поменял свое мнение относительно температуры — остается загадкой. Может, это один из способов, которые заезжие управляющие компании используют в целях передела местного жилфонда?
А теперь самый главный вопрос: почему в период действия ограничительных мероприятий по коронавирусу, когда запрещены любые массовые мероприятия, в стенах муниципального образовательного учреждения (школы № 7) вдруг будет проводиться собрание собственников жилья? Кто разрешил? Кто принял такое решение, невзирая на постановление врио губернатора ЕАО от 20 марта 2020 года N 57 «О введении ограничительных мероприятий (карантина) на территории Еврейской автономной области»? Может, сама мэрия Биробиджана? Может, городская администрация лоббирует интересы фирмы из Хабаровска? Просим прокуратуру области обратить внимание на возможное нарушение постановления врио губернатора ЕАО от 20 марта 2020 года № 57 и принять меры реагирования.
Ну а что касается смены управляющей компании, то собственники, конечно, сами вправе принимать решение. Но следует понимать, что любая управляющая компания — это не бездонный кошелек с деньгами, она существует и обслуживает дома только за счет средств собственников. А если жители копят долги перед УК, то о каких положительных изменениях может идти речь?
Алина Михайлова
фото: «@»