С момента начала так называемой пенсионной реформы в России многие депутаты и другие власть имущие неоднократно высказывали мысль о том, что обеспечение себя любимого в старости – не дело государства, а удел самого пенсионера или его более молодых родственников, сообщает интернет-газета «Время Биробиджан@».
Памятуя об этом, наши сограждане начали активно искать способы дополнительного заработка, который позволит в будущем не чувствовать себя сирым и убогим. Те, кто мог, вкладывались в недвижимость, приобретая квадратные метры для сдачи в наем. Пусть небольшая, а прибавка к основному доходу.
Думаете, государство «подсказало» нам такой способ подзаработать на будущую пенсию из альтруистической любви к своим гражданам? Как бы не так! Владельцев трех и более квартир хотят обязать платить дополнительный налог на имущество.
На полном серьезе обсуждается инициатива о введении повышенного налога для собственников, у которых три и более объекта жилой недвижимости. С таким предложением выступил Союз финансистов России, объединяющий руководителей региональных министерств финансов. И знаете, почему? По мнению авторов, владение несколькими квартирами чаще всего связано с бизнесом, который зачастую остаётся в тени.
Финансисты считают, если у человека три и более квартиры, скорее всего, он сдаёт их в аренду. Однако налоги с таких доходов поступают не всегда — рынок «серых» арендодателей по-прежнему велик, а выявлять их вручную сложно и дорого. Поэтому предлагается не ловить каждого нарушителя, а повысить имущественный налог для тех, чья недвижимость явно превышает личные нужды.
Предлагается ввести специальный повышающий коэффициент к налогу на имущество. Он будет применяться, если суммарная кадастровая стоимость всех объектов собственника превысит определённый лимит. Чаще всего в обсуждениях фигурирует сумма в 100 миллионов рублей. В документе же сумма, как показывает практика, может быть в разы меньше. При этом, если владелец официально платит НДФЛ с доходов от аренды, он освобождается от повышенного налога.
Специалисты считают, что инициатива направлена на легализацию рынка аренды через давление на собственников недвижимости. Все предложения уже направлены в Министерство финансов.
Михаил Кузовин
фото: «@»
