В Государственной думе выступили с инициативой, которая может существенно увеличить сумму возврата денег при покупке недвижимости для семей с детьми. Действующая система застряла в прошлом, а процедура получения вычетов неоправданно затянута, сообщает интернет-газета «Время Биробиджан@».
Сегодня максимальная сумма расходов, с которой можно вернуть подоходный налог (НДФЛ) при покупке жилья, составляет 2 миллиона рублей. Депутаты предлагают привязать этот лимит к рождаемости.
Если инициативу примут, к базовому лимиту стоимости жилья будут автоматически прибавлять за первого ребенка 200 000 рублей, за второго ребенка 300 000 рублей, за третьего и последующих детей 400 000 рублей.
Сейчас за квартиру и ипотеку при стандартной ставке НДФЛ 13% вернуть можно до 260 000 рублей. Если у гражданина высокий доход и ставка НДФЛ составляет 22%, сумма возврата возрастает до 440 000 рублей. Вычет по процентам за ипотеку (лимит 3 млн рублей) составляет до 390 000 рублей.
Важно понимать, что основной вычет (в пределах 2 млн) можно получать многократно по разным объектам, пока лимит не будет исчерпан полностью. Вычет по ипотечным процентам (в пределах 3 млн) можно использовать только по одному объекту недвижимости. В сумме за квартиру, купленную в ипотеку, сегодня можно вернуть до 1,1 млн рублей налогов на семью.
Помимо увеличения сумм, предлагается радикально ускорить процесс выплат. Для этого сократить стандартный срок камеральной проверки деклараций с 3 месяцев до 15 рабочих дней, ввести автоматическую проверку заявителя за 7 дней с выдачей готового решения, сделать упрощенный порядок основным, расширив каналы передачи данных из банков и ведомств напрямую в ФНС.
Пока новые инициативы находятся на стадии обсуждения, вернуть налог после регистрации права собственности или подписания акта приема-передачи по ДДУ можно тремя путями:
Первый — упрощенный порядок (через личный кабинет ФНС). Это самый быстрый способ. Система сама предзаполняет заявление. Проверка занимает 1 месяц, а деньги приходят на счет всего за 15 дней.
Второй — через инспекцию (декларация 3-НДФЛ). Традиционный способ, при котором налоговая имеет право проверять документы до 3 месяцев.
Третий — через работодателя. Налог перестают удерживать из зарплаты работника напрямую в текущем году. Ждать окончания календарного года для этого не нужно.
Срок давности для обращения за вычетом составляет 3 года, однако подать саму декларацию можно в любое время. Жестких дедлайнов, как при декларировании доходов до 30 апреля, здесь нет.
Законодательная инициатива выглядит логично. Цены на недвижимость выросли в разы, и старый лимит в 2 миллиона рублей давно перестал быть актуальной мерой поддержки. А сокращенная проверка документов до одной недели — это то, чего налогоплательщики ждут уже много лет.
А как считаете вы, уважаемые читатели, может, лимит нужно увеличивать абсолютно для всех, независимо от наличия детей?
Михаил Кузовин
фото: сгенерировано нейросетью
