Госдума приняла важный закон, который облегчит жизнь семьям с детьми и ипотекой, сообщает интернет-газета «Время Биробиджан@».
Раньше, чтобы получить ипотечные каникулы — отсрочку платежей, нужно было доказать банку, что заёмщик попал в трудную ситуацию, например, потерял работу или серьёзно заболел. Это создавало много сложностей. Требовалось собирать справки и ждать решения. А если в семье с ипотечным кредитом рождался ребенок, но доход остался прежним, в отсрочке могли отказать.
Теперь ситуация изменилась. Рождение или усыновление ребенка признано особым обстоятельством. Для получения отсрочки не нужно подтверждать снижение дохода. Сам факт появления нового члена семьи — достаточное основание для приостановки платежей.
Чтобы оформить каникулы, нужно подать заявление в банк и приложить документы о рождении или усыновлении. После этого начинается льготный период.
Закон включает два важных пункта, которые защищают интересы заемщиков. Во-первых, накопленные до начала льготного периода штрафы и пени выплачиваются в последнюю очередь. Сначала погашается основной долг по графику, а после окончания каникул — штрафы и пени.
Во-вторых, раньше за период отсрочки начислялись проценты на проценты. Теперь эту схему отменили. В течение семи — восемнадцати месяцев действия каникул проценты на проценты не начисляются. Это предотвращает резкий рост долга.
Закон дает реальную поддержку семьям, снимая стресс с молодых родителей и помогая им создать семейную финансовую стабильность без страха потерять жилье.
Юлия Дронина
фото: «@»
