Почему в нашей области все через… тернии? Даже самая замечательная инициатива федерального центра, попав на исполнение к непрофессионалам, людям, не способным грамотно организовать процесс, контролировать его прохождение, отвечать за результат, оборачивается большими проблемами для тех, ради кого, собственно, и планировалось начинание. Для людей, то есть для нас с вами.
Очень неоднозначно в России, а, значит, и в ЕАО восприняли необходимость ежемесячно оплачивать взнос на проведение капитального ремонта жилых домов. Прошло время, мы «остыли», поняли, что это неизбежно, и понесли свои кровные Региональному оператору.
Мы-то понесли. А вот Фонд, похоже, не готов разумно и эффективно распоряжаться полученными денежными средствами.
Месяц назад на нашем сайте была опубликована статья «Сказка о голом короле наоборот», в которой речь шла о проведении капитального ремонта в доме №4 по переулку Гаражному в селе Птичник. На момент написания статьи ремонт этот протекал ни шатко, ни валко. Собственники квартир были озабочены тем, что к началу отопительного периода рабочие не успеют завершить ремонт даже системы отопления, не говоря уж обо всем остальном.
Как же обстоят дела на сегодняшний день? К ремонту электрооборудования даже не приступали. Систему отопления закончили ремонтировать уже после начала отопительного периода. К системе канализации и водоотведения только-только подступились. На объекте работает 2-3 человека. То есть, по мнению представителей Фонда РОПКР, этого вполне достаточно, чтобы капитально отремонтировать многоквартирный жилой дом.
Ремонтные работы проводит ООО «П-АПМ» из города Хабаровска. И если в начале сентября его руководитель госпожа Гаршенина выходила на связь, то сегодня все телефоны, указанные на официальном сайте организации, молчат.
Представители Регионального оператора говорят о том, что претензии подрядной организации они смогут предъявить только после исполнения контракта. Как интересно! Можно подумать, что кроме контракта, заключенного между ООО «Проектная архитектурно-планировочная мастерская» и Региональным оператором ЕАО, на территории автономии не действуют никакие законы и нормативно-правовые акты государства. А если этот контракт будет исполнен эдак года через три? У нас ведь в России принято обещанного ждать именно столько.
Но это еще цветочки. Оказывается, Хабаровский подрядчик осуществляет капитальный ремонт еще и в нескольких многоквартирных домах города Биробиджана. И там дела обстоят значительно хуже, чем на Птичнике. В доме №31 по улице Шолом-Алейхема, например, еще даже не смонтирована система отопления. И это тогда, когда ночные температуры измеряются показателями со знаком минус. В общежитии 60а по улице Пионерской тоже далеко не гладко. Ремонтирует это здание все то же Хабаровское ООО.
Получается, что люди платят за услугу, которую не получают. А если получают, то крайне низкого качества. А Региональный оператор ждет исполнения контракта со стороны подрядной организации!
Сегодня к проведению капитального ремонта двух Биробиджанских домов привлечена управляющая компания «Рембытстройсервис». То есть снова вместо планомерной работы – аврал. Вместо качества – нарушения прав собственников жилья.
Региональный оператор ЕАО научился красиво и красноречиво отчитываться о своевременно освоенных взносах населения и количестве проведенных (или проводимых) капитальных ремонтах. А хотелось бы, чтобы на первом месте у Фонда было качество ремонтных работ. Качество! А не порядок цифр.
Ксения Павлюкова
