Здравствуйте, уважаемая редакция!
В 2016 году я оформил участок (почти 1,8 ГА) под личное подсобное хозяйство (ЛПХ) на территории с. Красивое ЕАО. Затем, в 2017 году, начал делать разрешение на вырубку деревьев, произрастающих на данном земельном участке. Комиссия с районной администрации выехала на закрепленную за мной территорию, провела осмотр деревьев, провела все замеры. Был составлен соответствующий акт осмотра.
Однако позже районная администрация предложила мне вместо ЛПХ оформить «дальневосточный гектар». Как пояснили сотрудники администрации, согласно п. 4 ст. 8 Федерального закона № 119-ФЗ в случае, если земельный участок, предоставленный гражданину в безвозмездное пользование, расположен в границах территориальной зоны, применительно к которой утвержден градостроительный регламент, гражданин вправе использовать такой участок без каких-либо согласований и разрешений. Другими словами, если я оформлю «дальневосточный гектар», то, в этом случае, оформлять разрешения на вырубку деревьев не потребуется. Конечно, такой вариант был для меня более выгоден и удобен.
Я написал отказ от ЛПХ, и мы вдвоем с мамой оформили дальневосточный гектар на том же самом месте. Спустя какое-то время я начал работу по вырубке деревьев. Но, проработав буквально три-четыре дня, я столкнулся со шквалом возмущений местных жителей.
Приехали сотрудники из районной администрации, поговорили с жителями с. Красивое. Из 40 человек, которые пришли, 37 человек успокоились и, в принципе, остались довольны тем, что планируется сделать на земельном участке. Как оказалось, сосны, произрастающие по всему периметру моего участка, посадили еще прадеды местных жителей. Но деревья уже очень большие, переросшие. Взамен их предполагалась высадка в пределах 200 штук кедры молодой.
Помимо этого, вплотную к моему участку прилегает памятник Великой Отечественной войны, но он не входит в границы моего «дальневосточного гектара». За территорией вокруг памятника никто не ухаживает: сухие стволы деревьев, которые вот-вот должны упасть, трава под два метра ростом, обгоревшие тополя, сосны… Естественно, раз я буду приводить в порядок свой участок, то необходимо будет привести в надлежащее состояние и территорию вокруг моего участка. Районная администрация об этом знала и была уверена в том, что я позабочусь о состоянии территории вокруг памятника.
Как только данная информация была доведена до местных жителей, то поводов для конфликта больше не было. Однако осталось три «активиста», которые, на мой взгляд, просто побоялись конкуренции.
На «дальневосточном гектаре» я планировал построить кемпинг. Однако такая идея не понравилась хозяйкам пирожковых магазинов, расположенных рядом. Одна из них даже пригрозила мне пальцем и прямым текстом сказала, что строить здесь я ничего не буду. Я не придал этому никакого значения. Однако впоследствии эта женщина пошла в прокуратуру и рассказала, что памятник ВОВ, якобы, находится на моем участке.
Но по результатам прокурорской проверки оказалось, что я обвиняюсь в незаконной рубке 155 деревьев (сосен в количестве 53 шт., берез — 22, тополей — 36; осин — 44). То есть, я должен был осуществлять работы на «дальневосточном гектаре» только имея на руках разрешение на вырубку деревьев и акт об предварительном обследовании земельного участка. Хотя в ФЗ-119 четко прописано, что в моем случае разрешений и согласований не требуется.
Сейчас в отношении меня МОМВД России «Биробиджанский» возбудил уголовное дело, я нахожусь под подпиской о невыезде. Кроме того, мне грозит и административная ответственность в виде штрафа в размере 137 тысяч рублей в пользу муниципального образования «Биробиджанский муниципальный район» ЕАО.
Однако, согласно полученной мной выписки из реестра муниципального имущества МО «Биробиджанский муниципальный район», деревья, расположенные на моем земельном участке, в реестре муниципального имущества муниципального района не учтены и не являются муниципальной собственностью.
Помимо этого, о данном земельном участке отсутствуют сведения и в государственном лесном реестре ЕАО в связи с нахождением данного земельного участка за пределами земель лесного фонда.
Во время первого судебного заседания представитель прокуратуры сказала мне: «Мы вас понимаем, вас ввели в заблуждение, но что поделать – нужно же кому-то ответить по закону». Эта фраза сразила меня наповал.
Все это длится с сентября 2017 года. В процессе прокурорской проверки я в письменной форме обращался к полпреду Юрию Трутневу. Но мое обращение отписали в прокуратуру. Тоже самое произошло и с моим обращением к Президенту Российской Федерации.
Пробовал я и звонить на горячую линию Президента. Там мне посоветовали написать обращение в письменной форме. Затем я позвонил в Хабаровск в приемную полпреда Юрия Трутнева. Женщина на том конце провода ответила мне: «А вы думаете, он будет с вами разговаривать?».
Я оказался зажат со всех сторон, куда бы я не обратился – никто не помог хоть как-то решить мою проблему.
На 29 января я записался на личный прием граждан к прокурору области Заурбеку Магометовичу Джанхотову для того, чтобы рассказать эту историю с моих слов. Надеюсь, что это поможет изменить ход дела и сделать его более справедливым.
Весь пакет документов, в том числе ранее заключенный договор на аренду земельного участка ЛПХ, акт натурного обследования земельного участка, договор на оформление «дальневосточного гектара», выписка из реестра муниципального имущества МО «Биробиджанский муниципальный район», уведомление об отказе в предоставлении выписки из государственного лесного реестра в связи с отсутствием сведений о земельном участке у меня имеется.
Александр К.
От редакции: О том, как прошел личный прием у прокурора области, нам неизвестно. Но, учитывая заинтересованность прокуратуры в решении проблемных вопросов граждан, обращающихся на личный прием к Заурбеку Джанхотову, можно с большой долей вероятности предположить, что крик души жителя ЕАО был услышан.