Пока в стране чуть ли не на каждом углу кричат о помощи и поддержке бизнеса в период пандемии коронавируса, в Биробиджане предпочитают применять карательные меры. Причем, только к отдельным предпринимателям.
Шкафы с электрощитками на лестничных клетках в подъездах должны быть всегда закрыты. Это следует из постановления Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Вот как вы считаете, уважаемые читатели, соблюдается ли у нас в городе Биробиджане и в целом по ЕАО такое требование повсеместно? Я решила проверить это. И даже особо напрягаться не пришлось: открытый электрощиток нашла уже в первом попавшемся подъезде на улице Юбилейной. Поспрашивала у знакомых — та же история. Кто-то в разговоре со мной даже возмутился, дескать, а с чего это электрощитки вдруг должны быть закрыты? А если нужно поменять розетку или же случится короткое замыкание? Что тогда делать? Ждать управляющую компанию?
Конечно, в целях безопасности и предотвращения незаконного подключения необходимо ограничить доступ к электрическим щиткам. Следят за этим управляющие компании. Так, в домах, обслуживаемых УК «ДомСтройСервис», электрощитки закрывали на саморез. Однако в прошлом году сотрудник государственной жилищной инспекции ЕАО в ходе проверки по обращению жильца о незаконном подключении выявил другое нарушение: шкаф с электрощитком должен был быть закрыт на замок.
На управляющую компанию повесили штраф в 250 тысяч рублей, очень долго длились судебные тяжбы. Руководство и сотрудники УК приводили в качестве доказательств нормативные документы, в частности Правила устройства электроустановок, где в п. 1.1.34 говорится следующее: «Ограждающие и закрывающие устройства должны быть выполнены так, чтобы снимать или открывать их можно было только при помощи ключей или инструментов». Открыть электрощиток, закрытый на саморез, можно лишь при помощи инструмента, что соответствует требованиям документа. Но суд не принял во внимание эти доводы. В итоге благодаря ряду других обстоятельств управляющая компания добилась лишь снижения штрафа на 50%.
После этого УК «ДомСтройСервис» начала проводить работы по замене саморезов на замки. Однако в феврале этого года в ходе прокурорской проверки по факту пожара в квартире на ул. Невской было выявлено аналогичное нарушение. Но в связи с истечением срока давности госжилинспекция не смогла привлечь управляющую компанию к ответственности. А вот должностное лицо — и.о. директора УК — наказали штрафом в 50 тысяч рублей.
Казалось бы, такой «лакомый кусочек» для контрольно-надзорных органов. Хоть весь день ходи по подъездам под разными предлогами, да проверяй, закрыт или открыт электрощиток в подъездах. Нарушений найдется уйма, а там, учитывая размер штрафов, и бюджет в разы обогатится. Только вот, насколько нам известно, другие управляющие компании за открытые электрощитки не наказывают.
Считаю, что продолжается целенаправленная «политика уничтожения» в отношении отдельных бизнесменов, — говорит учредитель УК «ДомСтройСервис», депутат городской Думы Биробиджана Иван Проходцев. — Коммунальная сфера — одна из самых сложных. Она требует непрерывного внимания специалистов, специальных навыков и умений. Естественно, периодически возникают проблемы. Но мы в управляющей компании готовы к их устранению, работаем по принципу: «обозначили, разобрались, устранили». И даже в истории с электрощитком мы пошли навстречу, заменили саморезы на замки уже во многих домах. Однако, надзорно-контрольные органы не считают нужным перейти от карательных мер к предупредительным. И продолжают заваливать нас штрафами.
В то же время, в домах по Еврейской автономной области есть подъезды, где дверцы шкафов с электрощитками вообще распахнуты. Ни саморезов, ни замков. И никому до этого дела нет. Но если речь идет о моей управляющей компании, то тут уже, как говорится, совсем иной «подход». Двойные стандарты в действии. И даже сейчас, в столь нелегкое время, когда управляющие компании несут дополнительные расходы (в том числе по дезинфекции подъездов), и.о. директора организации наказывают далеко не маленьким штрафом.
Недавно у меня спросили, поменялось ли что-то в городе с приходом новой власти? На мой взгляд, в корне ничего не поменялось, хотя изначально был посыл: «Мы — для народа, мы — для бизнеса». Но лично мое предприятия как «кошмарили» штрафами, так и продолжают, какой-то поддержки, помощи, создания условий для развития бизнеса в ЕАО я так и не вижу.
Алина Михайлова
фото: «@»