Приятная новость для тех, кто собирается оформлять жилищный кредит или потребительский заем: к концу 2026 года ключевая ставка может опуститься до 12 процентов. Такое заявление сделал председатель финансового комитета Государственной Думы Анатолий Аксаков, сообщает интернет-газета «Время Биробиджан@».
Парламентарий откровенно заметил, что рассчитывать на показатель в 10 процентов пока преждевременно. Инфляция остается высокой и не дает ставке уменьшиться. Однако даже спад до 12 процентов — уже достижение. Ведь банки вслед за Центробанком должны будут начать уменьшать проценты по своим кредитным программам.
Безусловно, снижение ключевой ставки до 12 % — это позитивный сигнал для рынка, но его эффект не стоит переоценивать. Если посмотреть на структуру экономики, то основная выгода достанется не столько заемщикам, сколько тем, кто уже «сидит» на плавающих ставках. Для них ежемесячный платеж по ипотеке или крупному потребительскому кредиту станет заметно легче, высвобождая средства из семейного бюджета. Однако для новых заемщиков ставка в 12% годовых — это все еще дорогой кредит. При такой цене денег даже льготные программы теряют свою привлекательность, а рыночная ипотека становится доступна лишь тем, кто готов существенно переплачивать за квадратные метры.
Кроме того, сам прогноз Анатолия Аксакова — это скорее осторожный оптимизм, чем твердое обещание. Декабрь 2026 года — дата условная: рынки и Центробанк будут ориентироваться на реальные темпы инфляции, которые могут преподнести сюрпризы. Если в экономике сохранится дефицит кадров, а бюджетные расходы останутся высокими, то и 12% могут оказаться недостижимым минимумом. Большинство аналитиков сегодня сходятся во мнении, что даже при самом благоприятном сценарии ставка до конца года вряд ли упадет ниже 13–14%. То есть обещанное снижение — это скорее верхняя граница надежды, а не реальный ориентир. И подается она, эта надежда, аккурат перед выборами в Государственную Думу. Потом ведь всегда можно отыграть назад. Мол, мы хотели, стремились, работали в поте лица, но не вышло. Так бывает.
А мы с вами должны понимать, что как только «дешевые» деньги встретятся с реальностью — ростом коммунальных тарифов, акцизов и скрытой инфляцией, — эффект сойдет на нет. Чтобы займы действительно стали доступными, нужна не только ставка в 10% и ниже, но и устойчивый рост доходов населения минимум на 5–7% выше инфляции в течение двух-трех лет. Без этого любое снижение ставки будет лишь краткосрочной анестезией для закредитованной экономики.
Михаил Кузовин
фото: «@»
