12 ноября, выступая на пленарном заседании Госдумы, председатель Банка России Эльвира Набиуллина честно, без смягчения формулировок, обрисовала, что ожидает финансы граждан страны в течение следующего года. Если коротко, то доступных займов в скором времени не предвидится, а дальнейшее расширение программ льготной ипотеки регулятор оценивает как «тупиковый путь», сообщает интернет-газета «Время Биробиджан@».
«Ключевая ставка высокая уже три года и останется высокой еще какое-то время. Это болезненный период, но выбора у нас нет», — подчеркнула руководитель ЦБ. Понижение ставки начнется лишь после того, как инфляцию удастся приблизить к целевому уровню 4% — согласно базовому сценарию регулятора, случится это не раньше 2027 года.
Идею тиражировать новые программы льготного жилищного кредитования глава Центробанка подвергла резкой критике. Массовые субсидированные займы, по ее оценке, только подтолкнули вверх стоимость квартир: выигрыш от низкого процента оказался перекрыт удорожанием квадратного метра, а граждане, не подпавшие под льготные условия, и вовсе потеряли возможность приобрести жилье. По убеждению ЦБ, единственный способ сделать жилье доступным — сохранять льготы исключительно адресными, а для остальных добиваться удешевления рыночных ставок за счет низкой инфляции.
По результатам 2026 года российская экономика прибавит незначительно — в границах 1%. Впервые Набиуллина столь откровенно обозначила одну из причин: вывод из строя производственных мощностей в ряде отраслей вследствие ударов беспилотников. Чтобы предприятия могли защитить заводы и инфраструктуру от дронов, ЦБ пошел даже на смягчение правил кредитования таких целей.
Отвечая на обращения экспортеров о слабом рубле, руководитель ЦБ ответила твердо: курс обязан формироваться экспортом, импортом и привлекательностью рубля как средства сбережений для граждан, а не пожеланиями отдельных отраслей. Текущие колебания валюты регулятор считает вполне нормальными в условиях санкционного давления.
Если воспринимать выступление Эльвиры Набиуллиной через призму учебника экономики, возразить ей сложно. На протяжении последних лет мы воочию наблюдали, как субсидированная ипотека делала из обычных «однушек» на окраинах роскошь по цене дворцов, а девелоперы попросту закладывали низкий процент в стоимость квадратного метра.
Однако, когда смотришь на повседневную жизнь рядовой семьи, становится тревожно. Дожидаться 2027 года, пока инфляция достигнет заветных 4%, несложно с трибуны в Москве, но крайне тяжело, если прямо сейчас требуется расширить жилье из-за появления ребенка или сменить старый автомобиль, а рыночные займы под астрономические проценты выглядят как кабала. Выходит замкнутый круг: льготы сокращают, чтобы не росли цены, но без льгот приобрести квартиру по рыночной ставке человеку со средней зарплатой попросту не под силу. И, к большому сожалению, Набиуллина не словом не обмолвилась, как этот круг разорвать.
Михаил Кузовин
фото: сгенерировано нейросетью
