Под Новый год жители Биробиджана получили «подарочек» в виде повышения тарифов на коммунальные услуги на 9%. Не секрет, что из всей коммуналки сильнее всего по карману граждан бьёт именно плата за отопление. Увидев, что теперь за эту услугу придётся платить ещё больше, люди обреченно вздохнули. Однако это ещё полбеды. Вот уже на протяжении нескольких месяцев Биробиджанская ТЭЦ отказывается принимать общедомовые приборы учета тепловой энергии в 60 многоквартирных домах. В итоге жителям, ранее платившим за отопление по факту, начисляется по нормативу. Стоит ли говорить, что сумма в квитанциях их сильно не устраивает. Кроме того, «большой привет» руководству Биробиджанской ТЭЦ передают жители дома по ул. Мелиоративной, 12. Там мытарства людей по поводу введения в эксплуатацию счетчика продолжаются уже почти пятнадцать лет…
В 2022 году управляющая компания «ДомСтройСервис» провела поверку общедомовых приборов учета тепловой энергии на своих домах. Процедура прошла успешно и дело оставалось за малым — заново установить и ввести счетчики в эксплуатацию. Но вот тут-то и началось «хождение по мукам».
Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» предусмотрены требования к вводу в эксплуатацию узла учета. Так, согласно документу, владелец источника тепловой энергии, то есть управляющая компания, вызывает представителей владельца источника тепловой энергии (Биробиджанскую ТЭЦ) для приемки и составления акта ввода в эксплуатацию. Счетчик считается пригодным с даты подписания акта ввода в эксплуатацию. А если комиссия выявила нарушения, то в таких актах указываются недостатки, и он подписывается всеми членами комиссии в течение 3 рабочих дней. 13 октября 2022 года УК «ДомСтройСервис», следуя закону, направила уведомление в Биробиджанскую ТЭЦ о направлении представителя для работы комиссии. Однако ответ в течение предусмотренных законом десяти дней получен не был. После этого управляющая компания направила ещё пять писем, проигнорированных руководством Биробиджанской ТЭЦ. И только спустя месяц, 17 ноября, от Биробиджанской ТЭЦ пришел ответ за подписью начальника Биробиджанского отделения теплоснабжения Алексея Суржко о проведении проверок общедомовых приборов учета. Таким образом, со стороны руководства ТЭЦ были нарушены сроки и требования Постановления правительства РФ от 18.11.2023 № 1034.
Впоследствии руководство Биробиджанской ТЭЦ отказалось принимать счетчики, ссылаясь на отсутствие ряда документов, хотя раннее, в предыдущие годы, они уже предоставлялись в ресурсоснабжающую организацию. Эту проблему решили, но тут руководство главной городской котельной выставило еще один бюрократический препон. Оказывается, для того чтобы счетчики на отопление приняли в эксплуатацию, нужно установить общедомовые счетчики на горячую воду! При этом раньше такое требование никогда не предъявлялось.
Вы только вдумайтесь, уважаемые читатели. Когда это у нас в России горячая вода и отопление стали одним коммунальным ресурсом? Требований таких в законодательстве нет. Но, по всей видимости, нынешнее руководство Биробиджанской ТЭЦ живёт по своим собственным законам и правилам. Там, наверное, считают, что люди пользуются горячей водой исключительно из батарей. И прям там, возле батареи, моются в тазике! Почему нельзя принять счетчик на отопление, чтобы люди платили за эту коммунальную услугу поменьше? Какая вообще взаимосвязь между общедомовыми счетчиками на отопление и воду? Давайте тогда еще и общедомовой прибор учета на газ установим. И мусоропровод обязательно в каждый подъезд проведем. Ну как же так-то, счетчик на отопление есть, а мусоропровода нет. Непорядок!
Переписки, встречи не дали никаких результатов. В платежках за отопление люди из месяца в месяц видели злосчастный норматив. Ну не горит руководство Биробиджанской ТЭЦ желанием решать проблему. Денежки же на счет всё равно капают. К примеру, по словам жителя дома № 5 по ул. Юбилейной Андрея, при переходе на норматив он стал платить за коммунальную услугу на 1-1,5 тыс. рублей больше. Прислала свои квитанции в редакцию и жительница дома по ул. Невской Татьяна. Если в октябре 2021 года за отопление она платила 1260 рублей, то в октябре 2022 года заплатить за эту услугу ей пришлось уже 3690 рублей, то есть на 2430 рублей больше. А в ноябре 2022 года по сравнению с ноябрем 2021 года разница в оплате за услугу по отоплению составила почти тысячу рублей. Вот и делайте выводы сами.
Апогеем этой ситуации стало угрожающее письмо от руководителя Биробиджанской ТЭЦ Сергея Солтуса, полученное УК «ДомСтройСервис» 6 февраля. Проигнорировав требования российского законодательства, Сергей Солтус ставит перед управляющей компанией ультиматум: либо их представитель является для составления актов на следующий день, 7 февраля, либо акты проверки работоспособности счетчиков в дальнейшем не будут подлежать рассмотрению. Но, во-первых, как написано выше, комиссию для составления актов созывает не ресурсоснабжающая организация, а управляющая компания. Во-вторых, делается это не менее чем за 10 дней до приемки счетчиков.
В 2018 году уже была похожая ситуация, — говорит учредитель УК «ДомСтройСервис», депутат городской Думы Биробиджана Иван Проходцев. — Биробиджанская ТЭЦ отказывалась устанавливать счетчики в 11 многоквартирных домах. Ресурсовик предъявил несколько требований, мы их выполнили, но все было тщетно. Как заявил мне тогда начальник Биробиджанского отделения Теплосбыта Алексей Суржко, счетчики не принимают, так как в этом случае ТЭЦ лишится денег граждан. Этот инцидент появился в СМИ, о нем узнало руководство ДГК в г. Хабаровске, мы встретились, всё обговорили. И проблема тут же решилась. Но сотрудник ТЭЦ Алексей Суржко, насколько мне известно, никакого наказания не понес. И до сих пор продолжает работать в главной городской котельной.
Ну а, как говорят в народе, безнаказанность рождает вседозволенность. Спустя пару лет ситуация повторилась, только теперь ТЭЦ, как я считаю, «сдирает по три шкуры» с жителей не 11, а сразу 60 многоквартирных домов! Переписки, встречи не дают результатов. А руководителю Биробиджанской ТЭЦ Сергею Солтусу, спрятавшемуся в здании за широким высоким забором с колючей проволокой, на мой взгляд, совершенно всё равно на мытарства людей. Вместо того чтобы модернизировать Биробиджанскую ТЭЦ и создавать условия для подключения к отоплению новых домов, Сергей Солтус, по моему мнению, занимается самоуправством, чинит бюрократические препоны. Причем, незаконные: он, как я считаю, вводит в заблуждение и подменяет действующие законы на свои собственные. А, помятую сведения о том, что акционерами АО «ДГК» когда-то являлась офшорная фирма из Кипра, может, Сергей Солтус уже вовсю мечтает о переезде? И поэтому до биробиджанцев ему дела нет.
Я вот понять не могу, для какой цели это делается? В чьих интересах сегодня работает руководство Биробиджанской ТЭЦ? В интересах населения? Не думаю. На мой взгляд, не принимая сегодня счетчики, ТЭЦ скрывает одну проблему — это отсутствие хорошего отопления на окраинах Биробиджана: улицы Широкая, Невская, Советская. И с этой проблемой ТЭЦ, как я понимаю, даже не пытается бороться.
Ну а другая цель руководства Биробиджанской ТЭЦ, по всей видимости, — это денюжки жителей. Так, в ТЭЦ уже заявили, что после принятия счетчиков в эксплуатацию перерасчет жителям сделают не с октября 2022 года, а лишь с января 2023 года. Догадываетесь, почему так? В относительно теплые осенние месяцы (октябрь и ноябрь 2022 года) жителям было выгоднее платить по факту, но им выставляли квитанции по нормативу, что было выгодно для Биробиджанской ТЭЦ. А январь выдался морозным, с аномально низкими температурами, главной котельной города пришлось усилиться. Стало быть, фактическое потребление в этом месяце вполне может превысит нормативное, что, опять же, только на руку Биробиджанской ТЭЦ. Хитрый, однако ход придумали: урвать и тут, и там из карманов граждан.
А вот история с вводом общедомового прибора отопления по улице Мелиоративной, 12 тянется ещё с 2008 года. Итого, получается, пятнадцать лет. Только представьте себе, пятнадцать лет жители этого дома борются за прибор учета! Борются за то, чтобы платить за фактически потребленное тепло! Вот вам реальная тема для передачи «Невероятно, но факт» на федеральных телеканалах. Жильцы этого дома уже практически потеряли надежду, они ужасно возмущены происходящим. По крайней мере, наш корреспондент, приехавший на встречу с жителями Мелиоративной, столкнулся с лавиной негодования.
В 2008 году у нас в доме проводился капитальный ремонт, в том числе был установлен прибор учета тепловой энергии. Но, как выяснилось, он был установлен неправильно, с нарушениями, — рассказывает Галина Сергеевна Бредихина, жительница дома по ул. Мелиоративной, 12. — С тех пор я пытаюсь добиться его ввода в эксплуатацию: протоптала все дороги в различные ведомства, ходила в суды, на личный прием к губернатору области, к председателю Законодательного собрания ЕАО, в прокуратуру. В конце концов, с технической частью вроде как разобрались. Осталось ввести счетчик в эксплуатацию, но всё это по сей день стоит колом, с места не двигается. А мы всё платим, платим и платим немалые деньги по нормативу. По 3-4 тысяч рублей в месяц платим. И это, заметьте, только за отопление. Хотелось бы уже раз и навсегда решить этот вопрос, ну сколько можно издеваться над нами?
Ситуацию прокомментировал депутат городской Думы Биробиджана Иван Проходцев:
Уже долгие годы мы вместе с жителями пытаемся ввести счетчик по ул. Мелиоративной, 12 в эксплуатацию. Выиграли не один судебный процесс, но, несмотря на это, ситуация не сдвигалась с места. И только в последние несколько лет, после личного вмешательства губернатора ЕАО Ростислава Гольдштейна, а также председателя Законодательного собрания ЕАО Романа Бойко, прокурора ЕАО Заурбека Джанхотова и прокурора г. Биробиджана Анатолия Толстихина началось движение по решению проблемы. Мне, как депутату городской Думы Биробиджана от избирательного округа по микрорайону Биробиджан-2, поручили взять этот вопрос на личный контроль. Совместно со специалистами «Облэнергоремонтплюс» был проделан огромный пласт работы, даже изготовлены изначально отсутствующие у подрядчика специальные документы, необходимые для ввода счетчика в эксплуатацию.
И вот буквально вчера мне позвонил представитель надзорных органов и спросил, решилась ли проблема в доме по ул. Мелиоративной, 12? Я сказал, что подготовлю ответ. К большому сожалению, общедомовой прибор учета, за который люди борются уже 15 лет, до сих пор не введен в эксплуатацию. Почему? По технической части с нашей стороны всё налажено. Суды встали на защиту граждан. Глава региона лично поручил решить вопрос и помочь отчаявшимся людям. Председатель областного парламента и прокуратура также вступились за права жителей по ул. Мелиоративной, 12. Последнее слово оставалось за руководством Биробиджанской ТЭЦ. И это слово: «нет». Директору ТЭЦ, спрятавшемуся за широким забором с колючей проволокой, как я понимаю, совершенно всё равно, что жители этого дома, среди которых немало пенсионеров, продолжают платить по 3-4 тысячи рублей в месяц за отопление по нормативу. И помогать людям он явно не желает.
Вы думаете, я надеюсь, что Сергей Солтус, прочитав эту статью, исправится? Здесь, на мой взгляд, сможет помочь только твердая рука. По крайней мере, я, как депутат городской Думы Биробиджана, уже предпринял все возможные меры по введению счетчика по ул. Мелиоративной,12 в эксплуатацию.
Знаете, что угнетает в этой истории больше всего? Сегодня Россия участвует в специальной военной операции. Наши ребята, наши герои борются за мир без нацизма, за безопасность, за наше будущее. В такое непростое время всем нам следует объединиться, сообща решая все возникающие проблемы. Что же происходит на деле? Руководство Биробиджанской ТЭЦ чинит разные препятствия, нарушает законы, занимается самоуправством. А в итоге то страдают люди. В том числе родители, бабушки и дедушки, сестры и браться наших бойцов. Уважаемые ресурсовики, зачем же лишний раз будоражить людей? Всем и так сейчас нелегко.
Редакция интернет-газеты «Время Биробиджан@» просит органы прокуратуры проверить законность и обоснованность действий (бездействий) и принятых решений должностных лиц Биробиджанской ТЭЦ.
Ольга Федорова
фото: АО «ДГК»