Жителям многоквартирных домов может грозить штраф до 2500 рублей за незаконную установку кондиционера. Такую ответственность устанавливает статья 7.21 КоАП Российской Федерации, сообщает интернет-газета «Время Биробиджан@».
Согласно жилищному кодексу, фасад дома — это общее имущество собственников жилья. Следовательно, изменения, связанные с ним, должны быть согласованы на общем собрании собственников квартир.
А если дом относится к объектам культурного наследия, установить кондиционер на фасаде такого здания не получится. Запрет закреплен в статье 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации. В Еврейской автономной области насчитывается 32 объекта культурного наследия, включённых в единый государственный реестр. Из них 6 объектов имеют статус федерального значения, 24 — регионального и 2 — местного. К ним, например, относятся памятник-музей, сооружённый в честь Волочаевских боёв, кинотеатр «Родина» в городе Биробиджане, здание областного музея и библиотеки, здание редакции газеты «Биробиджанер штерн», дом, где в январе — феврале 1922 года помещался штаб Народно-революционной армии в поселке Смидович. Монтаж кондиционера на объекте культурного наследия без согласования может привести к штрафу от 15 тысяч рублей до 200 тысяч рублей.
Напомним также, что допустимый уровень шума в жилых помещениях составляет не более 50 дБА в дневное время и 45 дБА ночью. При превышении этих показателей, в том числе и из-за работы кондиционера, гражданам может грозить административная ответственность в виде штрафа от 500 до 1000 рублей.
В случае, если кондиционер был установлен с нарушениями требований или мешает соседям, владельца квартиры могут обязать демонтировать наружный блок сплит-системы и провести работы по восстановлению фасада.
Просто делаем все, как положено, по закону, и никаких проблем тогда не будет.
Юлия Дронина
фото: сгенерировано нейросетью
