Для того, чтобы разобраться в этой запутанной истории, придется вернуться на несколько лет назад, в уже далекий 2020 год. Тогда, 17 февраля, на имя начальника управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области Андрея Пивенко было направлено письмо исполняющего обязанности генерального директора ООО «УК «ДомСтройСервис» Анны Тихомировой с просьбой включить дом № 14 по улице Юбилейной в городе Биробиджане в кратчайшие планы реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества. Основания более чем весомые: фасад дома может в любой момент обрушиться, что требует незамедлительного капитального ремонта, сообщает интернет-газета «Время Биробиджан@». Не в 2041-2043 годах, как предусмотрено региональной программой, а срочного!
ООО «УК «ДомСтройСервис» заранее было проведено общее собрание собственников помещений по Юбилейной, 14, на котором жильцы приняли решение об обращении в НКО РОКР о переносе срока проведения капитального ремонта в части реконструкции и ремонта системы горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления, электрики, кровли, а также укрепления фасада стен дома на 2020 год. Проще говоря, жители попросили НКО РОКР провести капитальный ремонт их дома пораньше, не дожидаясь наступления установленных сроков, чтобы людям было где жить еще хотя бы лет 20-30.
Но жителям дома № 14 по улице Юбилейной в городе Биробиджане и ООО УК «ДомСтройСервис» тогда отказали. НКО РОКР, которым в то время командовала госпожа Лапицкая(!), убедило господина Пивенко в том, что переносить сроки капитального ремонта не целесообразно и не обязательно. Учредителя управляющей компании Ивана Проходцева посчитали паникером, и на этом поставили точку.
А затем в производстве Биробиджанского районного суда ЕАО появилось гражданское дело № 2-915/2026 по исковому заявлению инспекции государственного строительного и жилищного надзора ЕАО к обществу с ограниченной ответственностью «УК «ДомСтройСервис» о возложении обязанности совершить определенные действия. Догадались, какие? Правильно! Речь идет о разрушающемся фасаде дома № 14 по улице Юбилейной в городе Биробиджане. Оказывается, при выявлении разрушений фасада работы по их устранению должны быть выполнены в полном объёме с целью предотвращения дальнейшего разрушения конструктивных элементов. А выявленные ГЖИ разрушения фасада создают непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан.
То есть, когда об этом говорила управляющая компания, требуя определенных действий со стороны правительства ЕАО и НКО РОКР, это посчитали глупостью, не достойной внимания. А когда то же самое изложила на бумаге инспекция государственного строительного и жилищного надзора ЕАО, это стало иском в Биробиджанском районном суде, только не к НКО РОКР и правительству ЕАО, а к управляющей компании. Последней таким образом напомнили, что спасение утопающих – дело рук самих утопающих, что против народной мудрости не попрешь.
УК «ДомСтройСервис», естественно, предъявила суду обоснованные пояснения по поводу квалификации ремонтных работ. Фасад-то требовал капитального ремонта. А это не входит в полномочия «управляйки». И здесь на «арене» вновь появляется госпожа Лапицкая, но уже не в качестве директора НКО РОКР, а в качестве сотрудника инспекции государственного строительного и жилищного надзора ЕАО, то есть, организации, которая и сочинила иск. Хотите знать, что она и со товарищи придумали? Они попросили суд для всестороннего и объективного рассмотрения дела, а также для правильной квалификации необходимых работ (капитальный или текущий ремонт фасада), привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Некоммерческую организацию — Фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области».
Как? Те, кто изначально под различными предлогами фактически отказался выполнять свои обязанности, оставил жителей дома № 14 по улице Юбилейной в городе Биробиджане один на один со своими проблемами, сегодня хотят давать экспертные заключения? Или это госпожа Лапицкая не желает, чтобы в суде давали оценку ее(!) деятельности на посту директора НКО РОКР? А то и вправду несолидно получится. Контролировать-то научилась, а реальную работу не работала. Надо прикрыть и себя, и бывших коллег.
А что же прокуратура? Ведь она сегодня, по-простому выражаясь, стремится быть в каждой бочке затычкой. И жалобы граждан на грязь в подъезде разрешает, на невыплату зарплаты, на отключение горячей воды, света реагирует, и за защитой прав несовершеннолетних надзирает, и за ремонтами в подъездах следит, да так, что по заявлению одного жильца требует в судах отремонтировать аж по 3 подъезда в многоквартирном доме. Так она интересы конкретного обратившегося отстаивает. Он, правда, сразу в трех подъездах квартир не имеет. Но ведь чем больше, тем лучше.
А у инспекции государственного строительного и жилищного надзора ЕАО и там есть «свои» люди. Обычно иски ГЖИ в судебных заседаниях поддерживает помощник городского прокурора госпожа Ляш, которая ранее работала именно в этой организации, в ГЖИ.
По моему убеждению, в городе Биробиджане существует некий порочный, я бы даже назвала его коррупционным, круг, где о жителях города Биробиджана думают в последнюю очередь, хотя по профессиональным полномочиям должны заботиться в первую. Но разве такое возможно, если бывший директор НКО РОКР теперь сотрудник ГЖИ, а бывший инспектор инспекции государственного строительного и жилищного надзора ЕАО сейчас трудится в надзорном органе. И все вместе они, наделенные властными полномочиями, всеми силами стараются уйти от ответственности за собственное бездействие в уже далеком 2020 году.
И хотя согласно Федеральному закону от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», публикация в СМИ не является официальным обращением в государственные органы, поскольку направлена не напрямую, прошу прокурора Еврейской автономной области Дмитрия Михайловича Седых считать ее именно официальным обращением.
Жанна Райт
фото: тематическая иллюстрация из архива
